1、办理手续证件要齐备
办理房地产共有些有关手续需要带齐夫妻双方的结婚证、身份证、户口本和购房合同，证件带齐才能顺利的办理好有关的登记手续。
除此之外，双方假如要一同申请房贷的话，则需要提供夫妻双方的收入证明。当然，在办理按揭贷款时，假如其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则不需要提供。
2、房地产手续办理需要双方一同到场
1、签约双方亲自到场，在买房过程中，涉及到很多签约过程，如签订交易合同、申请房贷与买卖过户等，这需要夫妻双方同时到场。通常情况下，一同买房时房地产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场如一方不可以到场办理手续，则需要办理公证授权委托手续。
2、除去签订房地产交易合同以外，申请房贷、办理过户流程时，也需要双方亲自到场。在申请房贷时，有的时候会以夫妻名义一同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理有关手续时也需要同时签字。
3、办理过户流程时，原则上需要同时到场，由于依据《物权法》规定，夫妻一同购置的房地产，到底是一同共有，还是按份共有，需要在交易合同中体现出来，进而在房地产证上载明，因此，需要双方到场签字确认。但假如没办法到场，也需要办理公证收取委托手续，并将有关事宜交代清。
3、准夫妻需要约定好房地产份额
通常情况下，假如夫妻二人已领证的话，那样房地产一般为平等共有些。但在现实日常，不少准夫妻会在结婚以前购置新房，那样在还没领证的状况下，双方一同购买房是不可以办理一同共有房地产的。
那样此时购置房地产，应该根据双方的出资状况多少，来按份共有房地产，这也就需要各位准夫妻在办理有关手续前，约定好各自享有些份额是多少，防止日后引起纠纷。
4、房子产权变更登记
有一些夫妻约定一同买房，因为男方出的钱多，房地产证上写的是男方的名字。但结婚以后又提出期望女方向家要部分资金把房贷提前还掉，这样的情况下应该注意，国内物权法规定的不动产所有权是以登记为准，假如还款双方没约定有关合同，因为房地产证上写的男方的名字，所以房屋所有权仍是男方所有。
以上就是关于夫妻双方一同购房应该注意什么问题的介绍了，大伙在办理前最好先知道与了解有关的常识，以免发生非必须的纠纷。
